Estimation théorique
Rue Saint Thomas,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Thomas,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 110 | 310 | 290000€ | 2636€ |
2019-08-14 | 31 | RUE SAINT-THOMAS | 5 | 75 | 118 | 125000€ | 1667€ |
2020-08-18 | 22 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 7 | 159 | 380 | 405000€ | 2547€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 4 | 130 | 0 | 196875€ | 1514€ |
2019-09-20 | 13 | RUE SAINT-SAUVEUR | 5 | 119 | 245 | 288450€ | 2424€ |
2022-03-18 | 37 | RUE SAINT-SAUVEUR | 10 | 295 | 1156 | 450000€ | 1525€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU MEILET | 7 | 147 | 389 | 476900€ | 3244€ |
2021-06-11 | 11 | RUE ISAMBARD | 7 | 140 | 483 | 466010€ | 3329€ |
2021-06-04 | 9 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 6 | 135 | 132 | 395000€ | 2926€ |
2019-09-17 | 5 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 4 | 100 | 157 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2022-01-20 | 71 | RUE SAINT-SAUVEUR | 3 | 60 | 56 | 40000€ | 667€ |
2021-11-05 | 33 | RUE ISAMBARD | 6 | 160 | 595 | 606500€ | 3791€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA PETITE CITE | 7 | 144 | 342 | 357000€ | 2479€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DAVID | 5 | 114 | 154 | 249000€ | 2184€ |
2023-06-22 | 15 | RUE CHARLES CORBEAU | 7 | 140 | 229 | 316000€ | 2257€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2022-11-26 | 39 | RUE DAVID | 5 | 110 | 210 | 146200€ | 1329€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 104 | 600 | 225000€ | 2163€ |
2020-09-25 | 22 | RUE HENRI DUCY | 8 | 200 | 390 | 443000€ | 2215€ |
2021-10-13 | 59 | RUE DAVID | 5 | 84 | 178 | 173600€ | 2067€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DAVID | 4 | 70 | 731 | 142000€ | 2029€ |
2022-11-30 | 69 | RUE DAVID | 3 | 60 | 65 | 133000€ | 2217€ |
2022-01-07 | 45 | RUE DAVID | 5 | 87 | 152 | 68000€ | 782€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DESIRE PIEDFER | 4 | 98 | 87 | 137000€ | 1398€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 132 | 390 | 220000€ | 1667€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DESIRE PIEDFER | 3 | 36 | 95 | 118000€ | 3278€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DUBAIS | 8 | 192 | 411 | 240000€ | 1250€ |
2022-06-22 | 29 | RUE JOSEPHINE | 7 | 162 | 462 | 415000€ | 2562€ |
2019-09-26 | 24 | COTE HENRI MONDUIT | 2 | 46 | 46 | 52000€ | 1130€ |
2022-03-15 | 1 | PROM DE L ITON | 3 | 82 | 246 | 241000€ | 2939€ |
2022-02-23 | 9 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 100 | 141 | 347000€ | 3470€ |
2021-07-03 | 34 | COTE HENRI MONDUIT | 4 | 81 | 121 | 175000€ | 2160€ |
2019-08-31 | 10 | RUE DUBAIS | 3 | 120 | 95 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 4 | 84 | 70 | 85000€ | 1012€ |
2020-09-18 | 38 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 56 | 96 | 130000€ | 2321€ |
2021-07-20 | 7 | RUE HENRI DUCY | 8 | 207 | 154 | 427000€ | 2063€ |
2021-09-15 | 16 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 113 | 598 | 325000€ | 2876€ |
2020-10-07 | 5 | RUE HENRI DUCY | 7 | 180 | 118 | 359000€ | 1994€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 9 | 220 | 482 | 703000€ | 3195€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2022-03-25 | 44 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 115 | 254 | 130000€ | 1130€ |
2021-04-20 | 29 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 80 | 209 | 211000€ | 2638€ |
2019-09-09 | 4 | BD CHAMBEAUDOIN | 4 | 72 | 99 | 253000€ | 3514€ |
2020-01-23 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2021-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 170900€ | 2279€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU PANORAMA | 7 | 160 | 597 | 365000€ | 2281€ |
2022-09-17 | 17 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 175 | 2017 | 400000€ | 2286€ |
2020-11-19 | 33 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 92 | 204 | 210000€ | 2283€ |
2021-08-28 | 20 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 84 | 98 | 170500€ | 2030€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DU PRESIDENT HUET | 4 | 145 | 131 | 293800€ | 2026€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DU PRESIDENT HUET | 4 | 145 | 131 | 384000€ | 2648€ |
2019-09-18 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-19 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 150000€ | 3000€ |
2021-11-20 | 37 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 129 | 605 | 310000€ | 2403€ |
2020-06-02 | 22 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 67 | 106 | 165724€ | 2473€ |
2020-11-07 | 38 | RUE DE LA HARPE | 5 | 120 | 0 | 194500€ | 1621€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE BARREY | 3 | 71 | 66 | 125000€ | 1761€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 35 | 45 | 134000€ | 3829€ |
2019-07-20 | 9 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2019-08-09 | 30 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 51 | 118 | 120000€ | 2353€ |
2020-12-16 | 32 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 168 | 1567 | 310000€ | 1845€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DE BARREY | 7 | 150 | 242 | 267150€ | 1781€ |
2021-01-12 | 42 | RUE DU PANORAMA | 4 | 95 | 625 | 224500€ | 2363€ |
2022-12-16 | 16 | ESC ECHELETTE TORDUE | 3 | 60 | 875 | 120000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 21 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2022-01-21 | 5 | ESC ECHELETTE TORDUE | 6 | 175 | 1114 | 269000€ | 1537€ |
2020-01-29 | 62 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 76 | 222 | 191000€ | 2513€ |
2023-02-24 | 3 | RUE LEON TYSSANDIER | 4 | 84 | 115 | 335000€ | 3988€ |
2023-06-27 | 6 | RUE JOSEPHINE | 5 | 170 | 136 | 115000€ | 676€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU PANORAMA | 6 | 101 | 782 | 176000€ | 1743€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 56 | 134 | 175000€ | 3125€ |
2023-01-14 | 31 | RUE SAINT-LOUIS | 5 | 120 | 77 | 245000€ | 2042€ |
2020-03-12 | 19 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 140 | 751 | 220000€ | 1571€ |
2020-09-02 | 27 | RUE DU PANORAMA | 5 | 92 | 480 | 194700€ | 2116€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2022-05-17 | 43 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 72 | 535 | 317400€ | 4408€ |
2021-05-22 | 36 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 66 | 336 | 173000€ | 2621€ |
2019-12-27 | 57 | RUE DU PANORAMA | 6 | 238 | 938 | 433000€ | 1819€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DE BARREY | 3 | 67 | 137 | 155990€ | 2328€ |
2020-02-05 | 23 | RUE GEORGES LANDEL | 4 | 95 | 375 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 56 | RUE DU PANORAMA | 5 | 150 | 947 | 350000€ | 2333€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2020-10-09 | 64 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 137 | 287 | 305000€ | 2226€ |
2022-06-25 | 18 | RUE DU VAL ITON | 3 | 74 | 1303 | 190000€ | 2568€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2022-07-08 | 44 | RUE DU PUITS CARRE | 6 | 135 | 117 | 342000€ | 2533€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2022-12-21 | 54 | RUE DU PUITS CARRE | 2 | 35 | 57 | 118000€ | 3371€ |
2020-07-23 | 42 | RUE DU PUITS CARRE | 5 | 130 | 395 | 135000€ | 1038€ |
2022-04-28 | 13 | RUE LEON TYSSANDIER | 4 | 70 | 244 | 205000€ | 2929€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2022-06-24 | 7 | RUE HERISSEY | 5 | 138 | 234 | 355000€ | 2572€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE LA RONDE | 4 | 120 | 69 | 224000€ | 1867€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 240 | 890 | 635000€ | 2646€ |
2021-01-16 | 22 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 122000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU PUITS CARRE | 10 | 190 | 199 | 330000€ | 1737€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2022-06-18 | 53 | RUE DE PANNETTE | 4 | 95 | 0 | 313500€ | 3300€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL ITON | 5 | 79 | 1008 | 125000€ | 1582€ |
2022-07-30 | 3 | RUE ARSENE MEUNIER | 5 | 114 | 455 | 340000€ | 2982€ |
2020-03-11 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2022-09-10 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 145500€ | 2385€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 85000€ | 1393€ |
2023-04-06 | 12 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2020-06-20 | 6 | IMP SAINT MICHEL | 10 | 220 | 446 | 194000€ | 882€ |
2022-08-10 | 47 | RUE SAINT-LOUIS | 2 | 65 | 186 | 90000€ | 1385€ |
2019-08-27 | 88 | RUE DE PANNETTE | 7 | 173 | 510 | 395000€ | 2283€ |
2023-01-28 | 4 | RUE DU DOCTEUR LETHIERE | 4 | 104 | 189 | 289000€ | 2779€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HERISSEY | 10 | 283 | 619 | 825000€ | 2915€ |
2019-12-19 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 130 | 490 | 235000€ | 1808€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 4 | 72 | 1072 | 162000€ | 2250€ |
2021-04-03 | 45 | RUE DE PANNETTE | 3 | 82 | 459 | 270000€ | 3293€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2021-10-01 | 7 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 5 | 220 | 292 | 405000€ | 1841€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DU DOCTEUR LETHIERE | 4 | 81 | 367 | 100000€ | 1235€ |
2019-06-15 | 43 | RUE DE PANNETTE | 3 | 86 | 190 | 202000€ | 2349€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 259 | 1825 | 286000€ | 1104€ |
2022-03-24 | 9 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 11 | 220 | 0 | 362000€ | 1645€ |
2023-02-28 | 52 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 112 | 144 | 190000€ | 1696€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 2 | 33 | 155 | 60000€ | 1818€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 61 | 62 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 6 | 118 | 367 | 314680€ | 2667€ |
2020-09-29 | 12 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 115 | 472 | 267500€ | 2326€ |
2022-01-14 | 60 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 47 | 125000€ | 2500€ |
2022-12-07 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 93 | 97 | 177500€ | 1909€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU VAL ITON | 5 | 103 | 160 | 190000€ | 1845€ |
2019-06-18 | 62 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2022-11-16 | 13 | RUE ARSENE MEUNIER | 7 | 156 | 197 | 295000€ | 1891€ |
2021-07-15 | 29 | RUE DE SAINT-MICHEL | 6 | 130 | 535 | 315000€ | 2423€ |
2019-08-08 | 17 | RUE HERISSEY | 5 | 200 | 777 | 558000€ | 2790€ |
2021-05-05 | 53 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 91 | 577 | 260470€ | 2862€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 54 | 668 | 144000€ | 2667€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU VAL ITON | 8 | 175 | 421 | 229300€ | 1310€ |
2023-03-01 | 85 | RUE DU PANORAMA | 4 | 68 | 510 | 130000€ | 1912€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DES TOMBETTES | 2 | 40 | 213 | 68000€ | 1700€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DES TOMBETTES | 4 | 78 | 323 | 102000€ | 1308€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-20 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 593028€ | 4670€ |